生存还是死亡，这是个问题。借用哈姆雷特这句经典的内心独白，漂泊在都市里、尚未置业的人们也会时常问自己：“租房?还是买房?”

　　为了让更多的消费者得到网友的意见参考，口碑网今年初发起了“租房还是买房”公投活动，在参与投票的网友中，有37%支持租房，30%网友支持买房，33%的网友表示不支持任何一方。记者也随机采访了数位南京市民，对“租房，还是买房”，他们各执一词。

　　楼市“拐点论”有较大影响力

　　今年年初，口碑网追踪调查了北京、上海、深圳三个全国核心城市27个小区楼盘，根据口碑房产价格指数综合分析，显示房价涨幅延续了好几年依然大于租金增幅。高利率、房租与月供的巨大差距等使楼市愈见冷清，不仅许多新开楼盘出现降价售楼的景象，更引发了房产中介行业的新一轮洗牌。与过往的一路高涨相比，楼市仿佛真的到了一个“拐点”，“租房”和“买房”两个楼市主角不得不在众网友面前“对簿公堂”。在这场楼市“寒冬”论战中，王石的“40岁前不买房”和潘石屹的“最好早点买房”成为最对立的两种声音。

　　支持租房的网友占投票的最多数，在这37%的网友中，有不少人声援王石的“拐点论”和“租房说”，一方面，许多网友相信并期望房价会下跌，另一方面，用租房省下来的钱进行投资事业或者继续学习深造的观点，也迎合了王石“40岁前不买房”的论调。通过投票足以显示，楼市“拐点论”在网民心中具有较大的影响力。

　　“四二一家庭”贷款买房应慎重

　　“凭心而论，目前租房比买房更为划算，但作为一个即将结婚的男人，买房却有着更为重要的意义。”有网友这样阐述其选择贷款买房的原因。事实上，这一现象十分普遍，由于受到社会传统观念和双方父母的影响，为结婚而买房成为许多网友支持“买房说”的主要原因。

　　有社会学者分析到，购房人群低龄化是近年来房产市场消费群体的主要变化，计划生育体制下的独生子女第一代已经到了婚嫁的年龄，准备结婚的情侣能够得到两个家庭的资金支持。

　　学者提醒，“四二一家庭”(即夫妻双方有四个长辈、一个小孩的家庭)的组合方式在未来将会有更大的经济压力，这类家庭对于贷款买房应该慎重。

　　1/3无倾向网友观望楼市走向

　　“租房还是买房，需要依据个人不同的情况而定，主要从年龄、工作生活状态、经济实力三个方面进行衡量，同样也需要参考经济发展和区域房地产市场状况的因素。”我爱我家控股公司副总裁胡景晖认为，除了经济账分析以外，工作的稳定性，以及在生活上的结婚、生子等事情的远期参考都值得分析。

　　对于租房好还是买房好，此次公投的组织者口碑网也表示不会下结论，只是希望通过这种方式，让更多的人可以通过网友的意见进行参考。此外，较为平均的支持率和1/3的无倾向网友，说明也有相当一部分网友对楼市的走向仍然处于观望状态，徘徊在“租房”和“买房”的十字路口之中。